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华夏幸福去年营收431.81亿;科技巨头的科技泡沫会不会破灭?

时间:2022-04-30 12:19:18  来源:  作者:  阅读:

华夏幸福去年营收431.81亿;华夏幸福发布了2021年年度报告及2022年一季报。报告显示,2021年华夏幸福营业收入为431.81亿元,同比下降57.33%。此外,华夏幸福开启第二次现金兑付,两次现金兑付累计达到20亿元。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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华夏幸福方面表示,目前公司风险可控,但仍面临重重困难。后续,公司会调整战略,从重资产模式向轻重资产结合模式转变。此外,根据华夏幸福2022年一季报数据,其净利润和净现金流已经转正。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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按照华夏幸福此前披露的业绩预告,预计公司2021年归属于上市公司股东的净利润为-331亿元至-328亿元,呈现亏损状态。对此,华夏幸福方面表示,公司亏损的主要原因为报告期内财务费用大幅增加,计提了大量借款利息及罚息。同时,公司产业新城业务及住宅开发业务受流动性风险、地产下行等因素影响,销售额减少,入区企业签约规模也有所下降。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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自2020年四季度出现流动性风险以来,华夏幸福一直在积极自救。为了保证公司正常经营,且逐步进入良性循环,2021年华夏幸福在管理层面进行了较大的改革,其在确保核心骨干团队人员稳定的基础上,匹配发展战略、聚焦核心业务,采取了组织层级精简、核心管理层降薪等措施,全力压降各项管理类费用支出。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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报告显示,2021年,华夏幸福整体计入管理费用的职工薪酬同比下降13%。而2022年一季度,华夏幸福还在持续管控管理类费用的支出,一季度管理费用同比下降达35%。其中,职工薪酬同比下降达到41%。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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华夏幸福的“自救”逻辑为“不逃废债”,通过出售资产及加快销售回款来稳定公司经营,并同步充裕公司的现金流。而对于房企来说,加快销售回款的基本则是尽快实现项目复工和交付。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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截至发稿,华夏幸福已经完成丰台和国际业务部分地产项目公司股权、永清产业新城、广阳产业新城平台公司股权转让协议的签署,并正在按照协议推进后续资产处置的相关安排。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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而在生产经营方面,华夏幸福以“切实履行主体责任、推动公司有序发展”为核心经营目标,推动增量回款,加快项目销售。同时,华夏幸福将“保交房”放在首位,积极通过多种方式保障工程交付,推动完成54个项目保质保量交付。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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至于备受关注的产业新城项目,华夏幸福方面表示,2021年,受限于产业新城业务相关投资缩减及受多方因素导致的企业投资意愿变化等原因,产业发展相关业务明显承压。在此背景下,华夏幸福与合作地方政府、入园企业等各相关方积极沟通,已经实现大部分产业新城有序运转。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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据悉,2021年,华夏幸福在各区域推动产业项目开工复工,全年实现新开工项目40个,复工项目498个。在产业新城建设方面,华夏幸福在2021年完成152个建设项目复工,涉及27个区域。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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此前,有某头部证券公司的分析师向《华夏时报》记者表示,华夏幸福的债务重组计划实施起来有一定难度。当前,房地产市场环境整体下行,房企销售整体处于放缓状态。因此,华夏幸福如何快速实现销售回款是一大难题。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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不过,目前来看,华夏幸福的债务重组计划已经取得进展。《华夏时报》记者注意到,4月29日,华夏幸福启动第二批现金兑付安排,分批向已签署《债务重组协议》的相关债权人进行现金兑付,兑付总金额为14.16亿元。值得关注的是,两次现金兑付总金额累计近20亿元。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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华夏幸福相关负责人向《华夏时报》记者透露,其正在按照《华夏幸福重组计划》持续推进资产交易,有序实施债务清偿。截至4月29日,华夏幸福方面表示,公司已经完成签署金融债务重组协议的各类金融债权累计约1061.87亿元,相应减免债务利息、豁免罚息金额共计94.01亿元 。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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至于后续公司的发展战略,华夏幸福董事长王文学在2022年一季度会上表示,要以债务化解和保交房为基础,保证企业可持续发展。同时,要以产业新城业务重构为抓手,重塑企业发展战略。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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华夏幸福方面表示,公司在流动性风险化解道路上取得了一系列阶段性成果,整体状态平稳,风险可控,但仍面临重重困难和挑战。未来,华夏幸福将立足园区运营、产业招商等核心能力,并结合当前宏观环境和行业趋势,不断探索战略转型方向,主动谋划战略调整,实现从重资产模式向轻重结合模式的转型。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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值得关注的是,华夏幸福一系列的自救及战略转变似乎已见成效。根据华夏幸福2022年一季报的数据,其公司净现金流及净利润均实现转正。此外,《华夏时报》记者注意到,4月27日至4月29日,华夏幸福股票连续3个交易日“飘红”。4月29日,华夏幸福报收3元/股,股价涨幅为2.04%。【华夏时报】9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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科技巨头的科技泡沫会不会破灭?9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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自上周Netflix财报“爆雷”后,投资者们隐隐担忧其它美国科技巨头的表现。本周,谷歌、微软、Meta、Twitter、苹果和亚马逊都陆续交出了自己的季度答卷。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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除了微软外,其它几家表现都不算上佳。尤其是亚马逊这个“优等生”。财报显示,该公司2022年第一季度转盈为亏,报告了自2015年以来的首次季度亏损。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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投资者们对科技股产生了质疑,“科技泡沫”一词也再次被频繁提及。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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其实,自从20年前的互联网泡沫破灭后,人们似乎变得格外谨慎。过去10多年间,每隔一段时间就会有“科技泡沫论”浮出水面。但每一次警告之后,反而会有更多资金涌入初创企业。“泡沫”非但没有崩盘,反而愈演愈烈。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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如今,风险投资家们再次敲响警钟。在一次又一次的会议上,他们滔滔不绝地谈论着初创企业估值下降的问题。他们哀叹IPO(首次公开招股)数量急转直下。在Twitter上,他们警告经济低迷即将来袭。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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过去十年,这种警告在初创企业市场屡屡出现。投资者和评论人士不断警告称,科技行业正处于另一个泡沫之中。这确实会让人们想起1999年的互联网泡沫时代,以及随后戏剧性的崩溃和衰退。工作消失了,财富蒸发了,声誉受损了。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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这些警告所传递的信息是:繁荣期即将结束,一段艰难的旅程即将开始。但每次警告之后,反而会有更多的资金涌入初创企业。回溯到2011年,一小群精英初创公司获得“独角兽”地位,即估值突破10亿美元。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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投资者每月向初创企业投入数十亿美元;LinkedIn、Pandora、Zynga和Groupon的IPO被炒作,加剧了人们对泡沫的担忧。2010年11月,美国市场投入到该领域的风投资金为24亿美元。2011年1月,达到64亿美元。3月,又涌入43亿美元。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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随后,企业家史蒂夫•布兰克(steve blank)发文警告称:“我们正处于第二个互联网泡沫之中。信号是响亮且明确的:种子阶段和后期的初创公司估值变得有泡沫,硅谷招聘人才是自互联网泡沫以来最艰难的,赚钱规则也变得与正常时期不同。”9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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2011年3月,上市咨询服务公司Class V Group创始人丽丝•拜尔(Lise Buyer)也发文称:“是的,我们又开始疯狂了。”9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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拜尔称,银行向科技基金投入大量资金,富有的客户和机构争相从初创企业分一杯羹,对股市上市的预期与日俱增。这不禁让一些对10年前互联网泡沫破裂记忆犹新的投资者开始怀疑,这种突然爆发的活动是否会再次给该行业带来危险。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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但是,这些警告没有站得住脚。那一年,投资者向美国初创企业注入了450亿美元。2011年11月,知名企业家兼投资人肖恩•帕克(Sean Parker)称:“我不知道这种情况还能持续多久,也许一年,最多两年。”9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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帕克认为,硅谷有大麻烦了。太多的天使投资者把太多的钱,投给了那些初创企业的创业者——其中很多人并不具备创建公司的能力。他认为这是泡沫,迟早一触就破。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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当月,投入到初创企业的风险投资为35亿美元。2012年:9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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2012年5月,Facebook上市,这是美国史上规模最大的科技公司IPO。一家营收不到40亿美元的初创企业,IPO估值却超过1000亿美元。很多人认为,这是科技公司估值膨胀失控的迹象。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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美国财经媒体CNBC在Facebook上市前,就发表文章《“Facebook IPO是另一场科技泡沫的开始吗?》。文章称,围绕Facebook IPO的炒作,包括其相当高的估值,就好像20世纪90年代末互联网泡沫顶峰时期的情况。9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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有业内人士质疑,Facebook IPO是真的值这个价,还是下一个互联网泡沫?【新浪科技】9W8u机会_陪你一起看时尚前沿新科技!
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